رویکرد تخصص محور مدیرعامل و هیئت مدیره جوان، با مساعدت مدیران مجموعه های حاکمیتی از جمله فرمانداری ویژه شهرستان ری، اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران، بخشداری کهریزک، شهرداری باقرشهر، حوزه قضایی بخش کهریزک و اداره ثبت اسناد و املاک کهریزک، با هماهنگی و نظارت مستقیم دستگاه های امنیتی، فصل جدیدی را برای ذینفعان این پروژه رقم زد.

بر اساس آخرین اقدامات هیات مدیره تعاونی، موضوع تغییر کاربری عرصه تحت تملک شرکت تعاونی شماره دو کارکنان شهرداری باقرشهر از قالب مسکونی به انبار و تجاری نمایشگاهی در کمیسیون تخصصی امور زیربنایی استان تهران مطرح و اکثریت قاطع آرا، مصوب شد و پس از ابلاغ مصوبه فوق به شهرداری باقرشهر و فرآیند انتقال اسناد، زیرسازی معابر و جدول گذاری و تفکیک قطعات آغاز می شود.

امین بابایی مدیرعامل تعاونی مسکن شماره 2 کارکنان شهرداری باقرشهر اقدامات هیات مدیره را به شرح ذیل اعلام کرد:

الف) برگزاری مجمع عمومی عادی و انتخاب اعضای اصلی و علی‌البدل هیئت مدیره

ب) اخذ پروانه فعالیت و به‌روزرسانی اسناد ثبتی تعاونی در اداره ثبت شرکت‌ها

ج) تعیین هیئت رئیسه و انتصاب مدیرعامل

د) جابه جایی دفتر تعاونی جهت جلوگیری از وارد شدن هزینه های اضافی به شرکت تعاونی و پرداخت بدهی های معوقه سنوات گذشته اجراه بها دفتر تعاونی

با توجه به کوتاهی برخی از سهام داران در پرداخت به موقع حق عضویت و مبالغ تعیین شده جهت خریداری زمین، اخطاریه های لازم به بدهکاران ابلاغ و مصوب و مقرر شد جهت جلوگیری از تضییع حقوق سهامدارانی که مبالغ را در موعد مقرر و بطورکامل پرداخت نموده اند، سهام داران بدهکار، بدهی خود را با ضریب 2.59 و به قیمت روز طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نمایند و در صورت عدم تمکین نسبت به مصوبه مذکور، به هر میزان که پول پرداخت نموده اند، به ایشان قدرالسهم تعلق گیرد.

الف) با توجه به اینکه عرصه خریداری شده دارای دو جلد سند مشاع مجزا تحت پلاک های ثبتی 98 و 99 فرعی از 92 اصلی و دارای معارض بود، و یکی از ملزومات طرح پرونده در کمیسیون تخصصی امور زیربنایی استان تهران، ارائه سند مالکیت ششدانگ می باشد، موضوع تجمیع پلاک ها و رفع معارضین جهت اخذ سند تک برگ شش دانگ در دستور کار قرار گرفت و با دعوت از معارضین و برگزاری جلسات متعدد و نهایتا تعامل و توافق و خریداری قدرالسهم ایشان و اضافه نمودن به عرصه تملک شده تعاونی در سنوات گذشته ، تجمیع پلاکها و صدور سند تک برگ ششدانگ میسر شد.

ب) همچنین با پیگیری های انجام شده در روند اخذ مفاصا حساب ثبتی و مالیاتی، حدود 90 درصد از بدهی های شرکت تعاونی مشمول بخشودگی شد و نهایتا سند تک برگ ششدانگ به مساحت 61080.51 مترمربع تحت پلاک فرعی 4896 از 92 اصلی توسط اداره ثبت اسناد و املاک صادر و تحویل شرکت تعاونی شد.

عرصه خریداری شده دارای کاربری قالب مسکونی بود که با توجه به موقعیت قرارگیری ملک مذکور و با بررسی کارشناسی از موقعیت ملک و نوع بهره برداری از املاک همجوار، پیشنهاد تغییر کاربری از مسکونی به انبار و تجاری نمایشگاهی مطرح و پس از مباحثه و تبادل نظر در جلسات هیئت مدیره، با اکثریت آرا تصویب و در دستور کار قرار گرفت و پس از تسلیم درخواست به شهرداری باقرشهر، استعلامات لازم جهت اخذ نظریه ادارات ذیربط از جمله، اداره محیط زیست، اداره جهاد کشاورزی، اداره میراث فرهنگی، اداره منابع آب، اداره راه و شهرسازی جنوب استان تهران، شرکت لوله و مخابرات نفت، به هیئت مدیره تعاونی تحویل و با پیگیری های مجدانه، نظریه ادارات مربوطه اخذ و تحویل شهرداری باقرشهر شد.

پس از اخذ پاسخ استعلامات صادره توسط شهرداری باقرشهر، اخذ سند تک برگ ششدانگ، اخذ نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری، اخذ نظریه کارشناس رسمی دادگستری و جانمایی عرصه با توجه به سند مالیکت اخذ شده، و همراهی و همکاری جناب آقای مهندس همتی شهردار محترم باقرشهر در موضوع توافق با تغییر کاربری از قالب مسکونی به انبار و تجاری نمایشگاهی، مقرر شد بخشی از عرصه بعنوان سرانه خدماتی به شهرداری باقرشهر واگذار و با موضوع درخواست تغییر کاربری موافقت گردد. سپس با اخذ نظر استاندار محترم تهران بعنوان قائم مقام شورای شهر باقرشهر و همچنین اخذ نظریه کمیته انطباق فرمانداری شهرستان ری مدارک لازم جهت ارجاع و طرح موضوع در کمیسیون تخصصی امور زیربنایی استان تهران فراهم گردید.

هیات مدیره شرکت تعاونی مسکن شماره 2 کارکنان شهرداری باقرشهر رسما از همکاری فرماندار شهرستان ری، شهردار باقرشهر، و مدیرانبه گزارش پایگاه خبری جامعه خبر، پیرو اعمال تغییرات در هیئت مدیره و انتصاب امین بابایی بعنوان مدیرعامل تعاونی مسکن شماره دو کارکنان شهرداری باقرشهر از شهریور ماه سال 1402، پیشبرد اهداف شرکت تعاونی با برنامه‌ریزی مدون و پیگیری مستمر تا اخذ نتیجه مطلوب جهت سهام داران در دستور کار قرار گرفت.

هیات مدیره تعاونی مسکن شماره 2 کارکنان شهرداری باقرشهر با تقدیر و تشکر از همراهی و همکاری فرمانداری شهرستان ری، شهردار باقرشهر، مدیران اداره محیط زیست، اداره جهاد کشاورزی، اداره میراث فرهنگی، اداره منابع آب، اداره راه و شهرسازی جنوب استان تهران، شرکت لوله و مخابرات نفت تلاش آنان را در جهت خانه دار شدن کارگران و کارکنان شهرداری باقرشهر ستودنی عنوان کرد.

به گزارش پایگاه خبری جامعه خبر، هیات مدیره شرکت تعاونی مسکن شماره 2 کارکنان شهرداری باقرشهر با قدردانی از همراهی و اعتماد شما اعضای محترم، خود را موظف به شفاف‌سازی کامل و گزارش‌دهی مستمر می‌داند. همچنین مربوط به تعاونی را فقط از سایت koyebahar.ir شرکت تعاونی مسکن شماره دو کارکنان شهرداری باقرشهر پیگیری کنید.